サニーヴィラ 糸島ゆるり

 …分譲区画

…分譲済区画

• 全体区画図は図面を基に描いたイメージで実際とは異なります。

• 上記図面・外構植栽はイメージですので、実際とは多少異なる場合があります。また、車や室内外の家具等は価格には含まれません。
• 現状と図面が異なる場合は、現状優先とさせていただきます。
• 掲載の物件は先着順につき、売約済みの場合はご容赦ください。

• 現地からの各施設への所要時間は、地図上での概測距離を基に算出したものです。（徒歩分数は80m=1分、自転車は時速15km、車は時速40kmで算出し、端数は切り上げています。）
• 販売状況の変動により各施設への所要時間が若干前後する場合もございます。
• 通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります。
• 交通所要時間は平日通勤ラッシュ時のもので、曜日・時間帯により多少所要時間は異なります。
• 乗換え・待ち時間は施設状況や時間帯により異なります。※令和5年12月11日現在

サニーヴィラ糸島ゆるり 団地概要

• 所在地／福岡県糸島市泊福岡都市計画事業 糸島市泊土地区画整理事業地内
• 交通／昭和バス「桂木」バス停徒歩8分
• 総面積／972.45㎡
• 総区画数／4区画
• 地目／宅地（換地処分後）
• 用途地域／市街化調整区域
• 建ぺい率／60％
• 容積率／200％
• その他／地区計画あり（泊大塚溜池南地区計画）、高さ制限10ｍ、壁面後退距離1.0ｍ、最低敷地230㎡、緑化率20％
• 電気／九州電力
• ガス／個別プロパン（有限会社榊ガス産業）※エネファーム利用必須
• 上下水道／公営水道・公共下水道
• 道路／14.0ｍ・6.0ｍ アスファルト舗装

分譲住宅概要

• 分譲戸数／2戸
• 分譲価格／3,980万円・4,180万円※外構費・水道負担金・消費税込
• 敷地面積／230.97㎡・231.66㎡
• 建物面積／109.30㎡・129.17㎡
• 建物構造／木造枠組壁工法2階建・平屋建
• 間取り／4LDK
• 建築確認番号／第KJH23-01877-1号(令和5年9月21日)他
• 建物竣工時期／竣工済
• 入居予定時期／即入居可（諸手続き完了後）
• 手付金等保全措置機関／㈱福岡銀行
• 売主・事業主／西日本鉄道株式会社
• 販売提携（代理） 西鉄不動産株式会社　宅建業免許／福岡県知事（3）第17121号

●広告有効期限／令和7年10月末日　
●情報更新日／令和7年10月1日　
●次回情報更新日／令和7年10月末日

• 現地からの各施設への所要時間は、地図上での概測距離を基に算出したものです。（徒歩分数は80m=1分、自転車は時速15km、車は時速40kmで算出し、端数は切り上げています。）
• 通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります。
• 本物件は、糸島市泊土地区画整理事業地内であり換地処分前であるため、換地処分及び区画整理登記後、敷地面積に若干の差異が生じる場合がございます。